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贵州贵阳楼市被精装房越来越多

发布日期:2019-06-10 18:21:57 来源:长春农业资讯网

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贵州贵阳楼市“被精装房”越来越多

2013-06-28 17:06:43

来源:新浪地产

 

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尽管当前贵阳楼市还是以毛坯房销售为主,但如今市场上有相当一部分的楼盘卖起了“精装房”或毛坯项目精装欲入市。有业内人士称,在库存持续高企、新项目扎堆上市,同质化竞争激烈的情况下,楼市在某种程度上进入了“被精装房”时代。

【中国建材网】尽管当前贵阳楼市还是以毛坯房销售为主,但如今市场上有相当一部分的楼盘卖起了“精装房”或毛坯项目精装欲入市。有业内人士称,在库存持续高企、新项目扎堆上市,同质化竞争激烈的情况下,楼市在某种程度上进入了“被精装房”时香草醛治癫痫效果如何代。

众多刚需毛坯欲变身精装入市

“实景精装房5080元/襄阳市哪家医院看癫痫好呢平方米起”、“精装房销售,拎包即可入住”……近日,贵阳房地产市场上出现了不少原本是毛坯房销售的楼盘,步入了“精装房&rdq女性癫痫患者有哪些方面需要注意uo;行列的情况。据统计,目前贵阳在售楼盘中,有精装房或准备精装房销售的楼盘有10余家,近5000套房源。

其中,位于乌当区新添大道上某项目,自去年年底开盘以来一直主打毛坯小户型房源,但上周末却推出了200套精装小户型,均价4800元/平方米左右,并在开盘当天快速售罄。

无独有偶,位于三桥后坝的某项目在继今年3月一期推出90平米以下刚需毛坯小户型后,也计划在下月初推出二期新房源上市,与前面已售的房源不同的是,这次开盘将会推出180套精装修产品,销售价格也略有调整。

据该项目相关销售负责人透露,一期推出150套房源,只认筹了不到一半,但二期“精装房销售”的广告才打出来没几天,就已经接到了上百组认筹。&ldquo白城市哪个医院可以治癫痫病;近月来贵阳不少项目纷纷扎堆上市,其中还不乏一些全新项目。为赢得市场公司不得不改变推盘计划,推出80平方米以下的精装房。”该项目相关负责人告诉记者,“与前期毛坯房相比,这些精装房源价格涨幅不大,刚需购房者较容易接受。”

此外记者走访两城区、观山湖区、乌当区等多个区域在售楼盘了解到,不少一直以毛坯房为主的项目,均计划在近期内推出数十套到数百套精装房不等,从毛坯房开始向精装房销售转战。“集团正在研究项目下一步的销售策略,可能会从兼顾利润和市场两方面进行考量,不排除接下来的产品以精装修形式入市。”某知名项目负责人向记者透露。

精装修项目或将持续增加

开发商为何会欲在当前大力推出“精装房”上市?对此有不少业界人士分析认为,卖精装房的开发商一般有两种:一种是“被逼”卖精装房,另一种是主动卖精装房。“在库存持续高企、新项目扎堆上市同质化竞争激烈的情况下,为走差异化竞争路线,楼市在某种程度‘被精装’。”

另外在接受记者采访的多位业内人士看来,采取精装修入市的项目,将会在当前的市场环境下越来越多。兴隆枫丹白鹭销售负责人认为,楼市调控政策在今年内可能都不会有转向的苗头,只要政策不改变,这种市场现象就会持续层出不穷。从今年拿地的情况就能看出,拿地模式没有改变,企业后期销售也只有通过精装来实现快速销售。

一位从事多年房地产研究人士也对记者表示,在当前市场下,精装房销售无疑具有一定的优势,购房者可省去装修麻烦。此外,目前精装房产品的价格,并不会比毛坯房贵多少,相反,一些项目做精装房产品的价格甚至比毛坯房产品更低。“由于今年尤其是下半年市场供应量大增,未来一段时间楼市竞争还将更加激烈,卖精装房无疑成为开发商们新出路。”